Rénovation biosourcée et conception bioclimatique
Travailler avec un architecte
En tant qu’architecte, nous intervenons sur des projets de rénovation écologique et de construction bioclimatique.
Rénovation, extension, surélévation ou construction : nous vous accompagnons dans vos projets ! Fortement engagés en faveur de l’écologie, nous sommes convaincus que chacun doit pouvoir habiter dans un logement sain et économe en énergie. Nous travaillons aussi sur les projets de gîtes et de locaux professionnels (ERP par exemple).
Chaque projet est unique et singulier. Nous partons de vos besoins et de vos envies pour concevoir avec vous un projet qui vous ressemble et correspond à votre mode de vie. Orientation, disposition des pièces, valorisation des volumes, utilisation judicieuse des surfaces, choix des matériaux… sont autant de leviers sur lesquels nous pouvons intervenir. Chez nous, pas de plans-types ! Chaque projet est conçu sur-mesure, au plus proche de vos attentes.
Pour mener votre projet à bien, nous avons établi une méthodologie, commune à beaucoup d’architectes, avec des étapes-clés :
Le projet et les idées : les étapes de conception
- Faisabilité : Notre première mission est souvent de vous accompagner dans la définition d’un programme qui regroupe vos envies. Une fois défini, nous nous assurons que votre programme est compatible avec votre budget, votre bien immobilier ou votre terrain.
- Esquisses : Nous vous proposons plusieurs solutions qui répondent à votre programme. Nous les discutons ensemble afin de trouver la solution qui vous convient le mieux. Cette phase permet également de vérifier la faisabilité en matière de coût, délais et mise en œuvre.
- Etudes d’avant-projet (APS / APD) : Ces études permettent de préciser la conception générale du projet : composition en plan et en volumes, précision des aspects intérieurs et extérieurs, discussion sur le mode constructif… Le planning et le coût prévisionnels sont discutés et précisés à cette occasion.
- Etudes de projet : Il s’agit du projet détaillé qui servira de support à la demande d’urbanisme.
- Demande d’urbanisme : En tant qu’architecte, nous établissons les documents graphiques et autres pièces écrites, nécessaires à la constitution du dossier de demande de permis de construire ou de déclaration préalable.
Le chantier : les étapes de réalisation
- Consultation des entreprises : Nous préparons tous les documents nécessaires à la consultation des entreprises et nous leur transmettons. Nous vous accompagnons également dans la comparaison des devis et le choix des artisans.
- Suivi du chantier : Nous préparons le chantier et assurons la coordination des différentes entreprises que vous avez choisies.
- Réception du chantier : A la fin du chantier, nous vérifions ensemble les travaux effectués. Vous pouvez émettre des réserves si vous constatez des défauts, ils seront corrigés et les réserves levées. Le chantier est ensuite livré : les clés vous sont remises et vous prenez possession des lieux !
Audit énergétique
Un projet de rénovation énergétique en cours ? L’audit énergétique est la première étape de votre parcours de rénovation !
Atelier d’architecte engagé en faveur de la rénovation énergétique, nous sommes à présent en mesure de réaliser des audits énergétiques. Nos qualifications vous permettent également de bénéficier d’une aide financière Ma Prime Rénov’ ou Nantes métropole pour la réalisation de cet audit énergétique.
L’audit constitue un état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale de votre logement. Il définit plusieurs scénarii de travaux performants et adaptés à vos envies. L’audit est également un pré-requis pour vous permettre de bénéficier des aides à la rénovation Ma Prime Rénov’. Cliquez ici pour plus d’informations sur cette mission.
« Mon accompagnateur rénov » (MAR) avec un architecte
« Mon accompagnateur rénov » (MAR) mis en place par l’Anah vous assure un suivi dans la durée de votre projet de rénovation. Nous sommes ainsi présents à chaque étape de votre projet de rénovation énergétique, de l’audit à la réception des travaux. Cet accompagnement concerne aussi bien les aspects techniques, administratifs, financiers et sociaux.
Cet accompagnement est éligibles aux aides financières à la rénovation (Ma Prime Rénov’, mon projet rénov’ avec Nantes métropole…). Il peut également englober la mission d’audit énergétique décrite au-dessus. Pour plus d’informations sur la mission d’accompagnateur rénov’, cliquez ici.
Un architecte à la carte ?
La mission de l’architecte est généralement une mission complète. C’est celle qui vous offre le plus de confort et de garanties. Elle permet également de veiller à la qualité du projet et de la réalisation à chaque étape : elle est gage de meilleures performances et d’économies sur la durée.
Cependant, il est aussi possible de diviser notre mission en deux : conception et réalisation. Vous pouvez faire appel à nous pour la conception de votre projet, jusqu’à la demande d’urbanisme, et gérer votre chantier vous-même.
Nous pouvons également effectuer une mission préalable, afin d’évaluer ensemble la faisabilité de votre projet et de vous permettre de faire des choix éclairés. Vous êtes ensuite libre de nous confier votre projet si vous le souhaitez.
Besoin de conseils sur une thématique précise ? Nous pouvons également vous accompagner ponctuellement pour vous permettre d’entreprendre votre projet plus sereinement.
De Nantes à Guérande, nous vous accompagnons dans vos projets sur toute la Loire-Atlantique et parfois au-delà (Maine-et-Loire, Vendée notamment). N’hésitez pas à nous contacter pour prendre un premier rendez-vous.
Vous êtes un professionnel ?
Nous proposons aussi des missions de sous-traitance ponctuelle, en renfort de vos équipes, et de formation, sur le logiciel Revit notamment. Vous trouverez plus d’informations sur cette page.
Quelques exemples de missions possibles :
- Formation au logiciel Revit, mise en place des outils
- Mise au propre de plans sur Autocad
- Modélisation en 3D sur Revit depuis des plans 2D
- Mise à jour d’une maquette BIM ou 3D tout au long du projet
- Mise en page de dossiers de rendus (PC, PRO, DCE, etc…)
- Création de plan de vente
- Création de familles d’objets personnalisées (Autocad, Revit)
- Création de gabarits (Autocad, Revit)
Enfin, n’hésitez pas à nous contacter si vous avez des demandes particulières !
Envie de découvrir nos projets ? C’est par ici !